Стоимость на вторичное жилье снижаются — заявление экс-премьера Степашина

На рынке недвижимости произошли важные изменения, которые привлекли внимание высокопоставленных лиц

Речь идёт о вторичном жилье — квартирах, которые продаются повторно, а не приобретаются напрямую у застройщика

Что произошло с ценами

Сергей Степашин, бывший премьер-министр России и текущий председатель попечительского совета Фонда развития территорий, поделился мнением о текущей ситуации на рынке. Его слова были озвучены в средствах массовой информации

Цитата:

«Вторичное жилье сейчас дешевеет»

Хотя Степашин не указал конкретные цифры для регионов, сам факт подтверждения этого тренда важен. Это первое официальное признание на таком уровне

Какие ещё темы поднял Степашин

Политик также высказался о будущем ключевой ставки Центрального банка. По его мнению, если инфляцию удастся удержать в пределах 5–6 процентов на протяжении года, то ставка может снизиться до 10 процентов

Что говорят другие эксперты

Вопрос снижения ключевой ставки активно обсуждается профессионалами. Вот ключевые факты на данный момент:

• С середины 2025 года Центральный банк уже один раз уменьшил ключевую ставку — до 15 процентов
• Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), предполагает, что к концу 2026 года ставка может опуститься до 13 процентов
• По словам Шохина, регулятор будет двигаться к этому значению постепенно, небольшими шагами

Что это значит для покупателя

Снижение цен на вторичное жильё и возможное уменьшение ключевой ставки — два взаимосвязанных процесса. Ставка влияет на ипотечные кредиты: чем она ниже, тем доступнее заемные средства. Если прогнозы оправдаются, к концу 2026 года приобретение квартиры на вторичном рынке станет выгоднее, чем сейчас

Кому это важно знать: тем, кто планирует покупку квартиры в ближайшие 12–18 месяцев и внимательно следит за изменениями на рынке недвижимости