Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
В России ужесточают правила оплаты ЖКХ для собственников долей в квартирах
Согласно новым правилам, все владельцы долей в жилых помещениях обязаны вносить платежи за коммунальные услуги в полном объеме, даже если фактически не проживают в квартире. Эти нормы подтверждены Верховным Судом РФ и закреплены в Жилищном кодексе.
Что придется оплачивать?
В квитанциях долевых собственников теперь будут три основные статьи расходов:
-
Содержание общедомового имущества (25-35% от суммы)
-
ремонт подъездов и мест общего пользования
-
обслуживание инженерных систем
-
уборка и санитарное содержание
-
-
Коммунальные ресурсы (40-50%)
-
отопление (начисляется круглогодично)
-
водоснабжение (по нормативам при отсутствии счетчиков)
-
электроснабжение общедомовых нужд
-
-
Обязательные взносы (15-25%)
-
капитальный ремонт
-
вывоз ТКО
-
услуги управляющей компании
-
Как рассчитывается платеж?
Сумма к оплате определяется по формуле:
Общий платеж по квитанции × Размер доли в праве собственности
Управляющие компании теперь обязаны выставлять отдельные квитанции каждому владельцу доли.
Ответственность за неуплату
-
Начисление пеней (1/300 ключевой ставки ЦБ ежедневно)
-
Ограничение выезда за границу при долге свыше 30 000 рублей
-
Принудительное взыскание через суд, вплоть до продажи доли
Как проверить начисления?
-
Запросить детализированный расчет в управляющей компании
-
Сверить площадь доли с данными ЕГРН
-
Проверить тарифы на сайте региональной энергокомиссии
-
При ошибках — подать заявление на перерасчет
По данным Минстроя, новые меры должны сократить задолженности по ЖКХ на 15-20%. Добросовестные плательщики получат возможность через упрощенную судебную процедуру взыскивать долги с недобросовестных соседей.
Важно: Даже если вы не проживаете в квартире, но являетесь долевым собственником, теперь придется платить за коммунальные услуги в полном объеме согласно вашей доле.
Поделись видео:
