Рынок недвижимости Москвы в нокауте: Продажи новостроек рухнули на треть

Московский рынок первичного жилья переживает глубокий кризис. По данным столичного Росреестра, за первое полугодие 2026 года количество сделок с новостройками упало на 30%. Еще более показательны данные по чисто жилому сектору: продажи квартир просели на 33,2%.

• В целом по городам-миллионникам России спрос снизился на 6,4%, но Москва стала эпицентром падения — продажи квартир и апартаментов здесь сократились почти на 36%. Следом идут Краснодар (–3,5%) и Новосибирск (–3,4%).

Иллюзия роста: Месячная динамика (июнь к маю) показывает рост на 23%, однако это лишь технический отскок после провального мая. В сравнении с июнем 2025 года спрос все равно остается в минусе на 14–17%.

•  Тренд на снижение очевиден: по итогам 2025 года число сделок уже было на 10% ниже 2024 года и на 26% хуже показателей 2023-го. Рынок продолжает сжиматься, подтверждая, что эпоха ажиотажного спроса на московские новостройки окончательно завершилась.

Как считаете, почему так происходит?