Ипотека только для расписанных: Минфин снова ужесточает правила выдачи кредитов на жилье

В Минфине придумали, как сократить расходы бюджета и сделать семейную ипотеку более адресной. Ведомство предлагает повышать ставку для тех, кто не состоит в официальном браке и не прописан вместе с ребенком. Новые правила также закроют лазейку, когда оба родителя оформляют по отдельному льготному кредиту. Если инициативу одобрят, условия для таких заемщиков изменятся с 1 июля. В Минстрое проект поддержали, но отметили: правила не должны касаться тех, кто успел взять ипотеку с февраля этого года.

Минфин пытается отсечь инвесторов и охладить рынок: после прошлых ограничений объемы выдачи ипотеки уже упали с 464 млрд до 105 млрд рублей. Однако аналитики сомневаются, что новые запреты помогут поднять рождаемость или удержать людей от развода. Специалисты считают, что условия кредита мало влияют на личные планы, а реальной помощью стали бы нулевой первый взнос или запрет продавать многодетным тесные однушки. Пока чиновники думают, как проверять штампы и прописку, заемщикам остается гадать, насколько для них вырастут базовые 6%.