Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Вы открываете квитанцию и видите: «Повышенный коэффициент — 2,0».
Сумма увеличилась вдвое, а управляющая компания лишь разводит руками, утверждая, что это федеральный закон, который вступает в силу с 1 января 2026 года
Это звучит убедительно, но это лишь частичная правда.
Да, коэффициент действительно вырос до двух, и это мера, направленная на поощрение установки счетчиков
Но платить вдвое больше обязаны не все, и управляющие компании это хорошо знают, но не спешат информировать вас об этом
Главный вопрос, который вы должны задать
Есть ли в вашей квартире возможность установить счетчик?
Если нет — применять коэффициент нельзя. В принципе
Когда по закону установка счетчика невозможна:
- Дом признан ветхим или аварийным.
Трубы в плохом состоянии, проводка не позволяет установить счетчик, капитальный ремонт не проводился много лет. Установка прибора может быть технически невозможна или даже опасна. - Счетчик сломался и на замену.
Важно отметить: у вас есть три месяца. С момента поломки у вас 90 дней для замены прибора. В течение этого времени вы платите по нормативу без коэффициента. Если УК применяет повышенный коэффициент сразу после поломки — это нарушение.
Три месяца лояльности: что не указано в квитанциях
Эксперт Сергей Сергеев напоминает:
«Если счетчик сломался, повышенный коэффициент начнет действовать только через три месяца. Это время дается для замены прибора».
Что это означает на практике:
- Счетчик вышел из строя 1 февраля.
- В течение февраля, марта и апреля вы оплачиваете по обычному нормативу (или по среднему, если передавали показания).
- С 1 мая, если прибор все еще не заменен, УК вправе применить коэффициент.
Если вам начислили ×2 сразу после поломки — это незаконно.
Ошибка, за которую вы платите
Чаще всего УК применяет коэффициент автоматом, просто потому что в базе стоит отметка «нет прибора учета»
Они не проверяют:
- есть ли техническая возможность;
- является ли дом аварийным;
- не истек ли трехмесячный срок.
Они просто выставляют счет
И вы платите, потому что в квитанции написано, а в квитанции не обманывают
Обманывают. Или ошибаются. Вам-то какая разница
Алгоритм: как вернуть деньги и прекратить переплаты
Шаг 1. Проверьте наличие технической возможности.
Запросите в УК акт обследования. Они обязаны его предоставить
Шаг 2. Если возможности нет — пишите заявление.
Требуйте убрать коэффициент и сделать перерасчет за последние три года (срок исковой давности)
Шаг 3. Если счетчик сломался — проверьте даты.
Не истек ли трехмесячный срок? Если истек — замените прибор. Если не истек — требуйте перерасчет
Шаг 4. Если УК игнорирует — подавайте жалобу в Госжилинспекцию.
Приложите копии квитанций, акт обследования (или заявление о его выдаче), письменный отказ УК
Шаг 5. Если не помогло — обращайтесь в Роспотребнадзор или прокуратуру.
Там любят такие дела: нарушение прав потребителей, необоснованное обогащение
Кратко: кто должен платить ×2, а кто — нет
| Ситуация | Коэффициент | Что делать |
|---|---|---|
| Счетчика нет, но техвозможность есть | ×2 | Ставить счетчик |
| Счетчика нет, техвозможности нет | ×1 | Требовать акт, добиваться перерасчета |
| Счетчик сломался, прошло меньше 3 месяцев | ×1 | Не платить, писать жалобу |
| Счетчик сломался, прошло больше 3 месяцев | ×2 | Менять счетчик |
| Дом ветхий/аварийный | ×1 | Требовать перерасчет за весь период |
P.S. Самая распространенная ловушка
Многие думают: «Раз у меня нет счетчика, я обязан платить вдвое»
**Нет. Вы обязаны платить вдвое, если у вас нет счетчика, но он мог бы быть
Если трубы старые, дом аварийный, разводка не позволяет — вы не обязаны
УК вам этого не скажет. Теперь вы в курсе
P.P.S. Даже если вы установили счетчик, проверяйте квитанции еще месяц-два. Иногда коэффициент продолжает начисляться по инерции
Поделись видео:
