Вступили в действие обновленные нормы проверки счетчиков коммунальных услуг – это касается всех владельцев недвижимости

Всем владельцам квартир и коммерческих помещений в России начали действовать новые правила для подтверждения исправности приборов учёта коммунальных ресурсов.

Основное изменение: привычные бумажные акты о поверке утратили свою юридическую силу. Теперь единственным официальным свидетельством исправности вашего счётчика является электронная запись в государственной системе.

Что изменилось на практике?

1. Бумажные документы больше не главные. Управляющие компании (УК) и ресурсоснабжающие организации (РСО) не имеют права запрашивать у вас бумажный акт поверки.
2. Проверка — через электронную базу. Достоверность поверки УК и РСО будут подтверждать исключительно по наличию записи в федеральной информационной системе «Аршин», связанной с ГИС ЖКХ.
3. Последствия отсутствия записи. Если информация о поверке не занесена в электронный реестр, ваш счётчик будет считаться неисправным, даже если у вас на руках имеется идеально оформленный бумажный акт от лицензированной компании. В таком случае начисления будут производиться по нормативам, что почти всегда оказывается значительно дороже.

Что осталось прежним?

• Сроки поверки остались прежними: для большинства водяных счётчиков — раз в 4–6 лет, для счётчиков тепла — раз в 4 года (точный интервал указан в паспорте прибора).
• Ответственность собственника. Владельцы жилья по-прежнему обязаны следить за исправностью и своевременностью поверки индивидуальных приборов учёта воды и тепла.
• Ответственность за электросчётчики. Поверку и замену счётчиков электроэнергии осуществляет гарантирующий поставщик (энергосбытовая компания).

Что нужно сделать владельцу квартиры?

Алгоритм действий стал формально проще, но требует большей осведомлённости:

1. Следите за сроками. Не упустите дату следующей поверки для каждого из ваших счётчиков.
2. Выбирайте аккредитованную организацию. При вызове специалистов обязательно убедитесь, что компания имеет аккредитацию на проведение поверок и гарантированно вносит результаты в систему «Аршин». Этот вопрос следует задать первым при звонке.
3. Требуйте не только акт, но и номер записи. После выполнения работ вам должны предоставить бумажный акт (он останется у вас для истории) и, что крайне важно, идентификатор (номер) внесённой записи в «Аршин».
4. Проверяйте. По номеру записи или через личный кабинет на портале «Госуслуги» (в разделе, связанном с ЖКХ) вы можете самостоятельно убедиться, что информация о поверке вашего прибора появилась в реестре.

Таким образом, данное нововведение направлено на то, чтобы сделать процесс максимально прозрачным и бороться с поддельными актами. Тем не менее, оно возлагает на собственника новую задачу: быть уверенным не в бумаге, а в том, что выбранный им исполнитель добросовестно выполняет свои цифровые обязательства