Водитель почистил парковку от снега и теперь не даёт на ней парковаться другим. Законно ли это и что делать другим водителям

Началась зима, и миллионы российских водителей сталкиваются с ежегодной головной болью — нехваткой парковочных мест, усугубляемой обилием свежевыпавшего снега. Сотни квадратных метров территорий дворов ежегодно скрываются под толстым слоем снега, превращая каждую попытку припарковать автомобиль в настоящее испытание.

Для многих автовладельцев борьба за место превращается в ежедневную битву: одни чистят парковочное место для своего автомобиля от снега, другие надеются занять готовое место, добытое трудом другого водителя. И когда один водитель возвращается к почищенной им парковке, ожидая увидеть свободное место для своего автомобиля, встречает занятую парковку чужим автомобилем — конфликт неизбежен.

Яркую иллюстрацию этой проблемы представил наш клиент, обратившийся в конце 2025 года. В своем обращении он сообщил, что приехав во двор своего дома он припарковал свой автомобиль на свободное место и ушёл домой. Но как оказалось он припарковал свой автомобиль на место, которое почистил от снега другой водитель, который когда приехал домой и обнаружил незнакомый автомобиль, занимающий парковочное место, которое он предварительно очистил от снега был очень недоволен тем, что он снег чистил, а на это место другой водитель припарковал свой автомобиль. Обратившийся к нам водитель всегда оставлял под стеклом номер телефона, поэтому недовольный водитель смог позвонить ему. Водитель пояснил, что именно он расчистил парковку от снега и потребовал перепаковать автомобиль, обосновав это своим правом на занятое место. Наш клиент счёл требование абсурдным и отверг его, что спровоцировало агрессию соседа, которую он почувствовал, когда утром подошёл к своему автомобилю и увидел, что его автомобиль заблокировали другим транспортным средством, сделав невозможным выезд с парковки.

Какова реальная правовая основа подобных конфликтов и какую позицию занимает законодательство в таких ситуациях?

Что говорит закон?

Российское законодательство не признаёт заснеженный двор местом индивидуальной собственности. Вся площадь земельного участка, относящаяся к дому, находится в совместном владении всех собственников квартир, включая территорию, занятую парковочными местами. Никто не вправе претендовать на особые преимущества в отношении парковочных мест из-за того, что приложил собственные усилия по очистке снега.

Расчистка снежной поверхности не является основанием для приобретения индивидуального права на владение или аренду парковочного места. Каждая чистая площадка остаётся открытым пространством общего пользования, и любой житель вправе воспользоваться ею по своему усмотрению.

Способы решения конфликта

Если автомобиль был заблокирован после конфликта, необходимо предпринимать правильные действия, чтобы восстановить доступ к собственному транспортному средству. Лучший вариант — вызвать сотрудников ГИБДД. Специалисты выезжают на место происшествия и принимают меры по восстановлению нормального функционирования городской инфраструктуры:

— Нарушение правил парковки: Если блокировщик встал с нарушением ПДД, например, вторым рядом или на тротуаре, автомобиль может быть направлен на штрафстоянку.

— Создание препятствий для выезда: Если заблокированный автомобиль мешает выезду другого транспортного средства, сотрудники ГИБДД имеют полномочия удалить источник препятствия, вызывая эвакуатор.

— Компенсирующие меры: Если местонахождение хозяина автомобиля-заградителя неизвестно, представители ГИБДД могут принять решение об эвакуации машины.

Помимо обращения в государственные органы, возможны и другие методы мирного урегулирования спора:

— Договориться с инициатором конфликта и предложить взаимоприемлемое решение. Это самое выгодное решение проблемы для всех участников конфликта.

— Заручиться поддержкой членов жилищной администрации или сообщества жильцов, если такие институты сформированы в вашем дворе.

— Созвать собрание жильцов, посвящённое вопросам распределения парковочных мест и разработки совместных правил пользования дворовой территорией.

Возможные предупреждения и советы

Несколько ценных рекомендаций помогут избежать неприятных ситуаций и конфликтных эпизодов:

— Не пытайтесь использовать физическую силу или угрозы для освобождения автомобиля.

— Общайтесь с оппонентом корректно и цивилизованно, стараясь сохранять спокойствие.

— Подготовьте документы, подтверждающие ваше право на проживание в доме, чтобы подтвердить статус жителя двора.

— Фотографируйте или снимайте на видео ход разговора, если чувствуете угрозу или враждебность со стороны противника.

Заключение

Проблема «монополизации» парковочных мест после расчистки снега не находит юридического признания в судебной практике России. Земля во дворе многоквартирного дома остаётся общим достоянием, и никакие индивидуальные усилия по её очистке не предоставляют права частного владения.

Если вы столкнулись с подобными ситуациями, действуйте законно и рассудительно. Обратитесь к представителям властей, обратитесь за советом к юристам, создайте диалог с жителями своего двора. Ваша настойчивость и умение отстаивать свои права позволят избежать конфликтов и гарантировать сохранность парковочного места для всех жителей дома.

Помни: твой вклад в чистоту и порядок двора — благородное дело, но это не создаёт личных привилегий.