Внимание: Новое правило для владельцев участков – что изменится с 10 сентября и как это может повлиять на вашу собственность

С 10 сентября вступает в силу новое правило, касающееся собственности на земельные участки, которое значительно изменяет текущие требования к оформлению сделок с землёй. По словам юриста Ирины Сиваковой, земельные участки, полученные одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и затем приватизированные, считаются совместной собственностью супругов. Поэтому, если такой участок передается в дар, требуется согласие второго супруга.

Однако Верховный суд Российской Федерации уточнил, что после расторжения брака нотариальное согласие бывшего супруга на сделки с совместным имуществом больше не является обязательным. Это означает, что женщина, которая стала владельцем участка в результате приватизации, может без согласия бывшего мужа оформить договор дарения участка, например, своей матери, и зарегистрировать эту сделку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Тем не менее, есть важное замечание. Бывший супруг по-прежнему имеет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому, чтобы избежать возможных юридических споров и защитить свои права, важно тщательно документировать все аспекты сделки и обеспечить корректное оформление всех необходимых документов.