Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Правоохранительные органы и прокуратура Красноярского края проводят масштабные проверки деятельности судебных приставов после выявления серьёзных нарушений при изъятии и продаже недвижимости за долги. Ситуация привлекла внимание после публикаций в СМИ, показавших, что жильё изымали даже при незначительных задолженностях, а на торгах оно уходило по явно заниженной цене.
Показательный случай: квартира за 38 тысяч рублей долга
Жительница Красноярска оказалась на грани потери квартиры из-за долга в 38 тысяч рублей. При этом:
-
Квартира принадлежала её родителям, а у самой должницы была другая недвижимость.
-
Уведомления о процедуре размещались преимущественно на портале госуслуг, которым женщина не пользовалась, поэтому о продаже она узнала лишь от новых владельцев, потребовавших освободить жильё.
-
Оценка квартиры проводилась с нарушением — московская компания «НормаВест» включила в расчёт НДС, что искусственно занизило стоимость на около миллиона рублей.
Позиция правозащитников
Юрате Армонайтите, руководитель краевой организации по защите прав заёмщиков, указывает на нарушение принципа соразмерности: изъятие имущества, стоимость которого многократно превышает долг, незаконно.
Результаты проверки прокуратуры
Прокуратура подтвердила нарушения:
-
Ненадлежащее уведомление должницы.
-
Ошибки в оценке имущества.
-
За последний год в крае по заниженной цене было продано 20 жилых помещений, оставив людей без крыши над головой.
Прокуратура внесла представление главному судебному приставу региона, привлекла виновного к дисциплинарной ответственности и подала иск о признании торгов недействительными.
Действия Следственного комитета
СК проводит отдельную проверку — действия приставов могут быть квалифицированы как превышение должностных полномочий.
Версия ФССП
Судебные приставы утверждают, что:
-
Должницу информировали через портал госуслуг.
-
Взыскание обратили на «наименьшую» из трёх имевшихся у неё квартир.
-
При аресте присутствовали понятые.
-
Оценку проводила независимая компания.
Что дальше?
В 2026 году суд начнёт рассматривать иски:
-
Со стороны пострадавшей должницы — о признании торгов недействительными.
-
Со стороны новых собственников — о защите своих прав.
Исход этих дел может повлиять на всю практику принудительной реализации имущества в регионе и по всей России.
Выводы для должников:
-
Следите за уведомлениями — даже если вы не пользуетесь госуслугами, суд может считать размещение информации там надлежащим уведомлением.
-
Контролируйте оценку имущества — при несогласии с отчётом оценщика требуйте назначения повторной экспертизы.
-
Обращайтесь в прокуратуру и СК при явных нарушениях со стороны приставов — принцип соразмерности и законность процедуры должны соблюдаться.
Эта история — серьёзный сигнал для ФССП: массовые нарушения при продаже жилья могут привести не только к отмене сделок, но и к уголовному преследованию приставов.
Поделись видео:
