В 2026 году вступят в силу новые строгие правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства, позволяющие входить в квартиры без согласия собственника

В Государственной Думе активно подготавливаются ко второму чтению изменения в законодательстве, которые существенно трансформируют процедуру проверок газового оборудования в многоквартирных домах.

Новые правила увеличивают ответственность владельцев и расширяют полномочия коммунальных служб.

Суть изменений: что предлагается?

Поправки нацелены на решение системной проблемы: ежегодные обязательные проверки газового оборудования часто не проводятся из-за отказа жильцов открывать двери. Новый законопроект включает два основных изменения:

1. Упрощение доступа для проверяющих. Если владелец не разрешает специалистам провести проверку, газовики смогут обратиться в суд. Суд обязан рассмотреть такое обращение в течение 12 дней и выдать разрешение на принудительный доступ в квартиру.
2. Ужесточение ответственности. Штрафы для владельцев, которые не допускают к проверке, будут увеличены вдвое. За повторное нежелание, отсутствие договора на обслуживание или несанкционированное изменение конфигурации газового оборудования может быть назначен административный штраф до 10 тысяч рублей.

Почему это необходимо? Позиция регулятора

Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, ежегодные проверки — это мера предосторожности, предотвращающая утечки газа и потенциальные катастрофы. На практике же до 30% запланированных проверок не проводятся из-за отсутствия жильцов или их отказа открыть дверь, что создает угрозы для всего дома.

«Каждый случай отказа будет фиксироваться документально, — подчеркивают авторы инициативы. — Цель — обеспечить безопасность миллионов граждан, проживающих в многоквартирных домах».

Что это значит для собственников?

• Обязательность проверок. Отказ от ежегодного визита газовщиков перестанет быть опцией. При недопуске специалистов последует судебное разбирательство и штраф.
• Важность договора. Наличие действующего договора на техническое обслуживание газового оборудования становится строго обязательным.
• Запрет на самовольные работы. Любые изменения в конфигурации внутриквартирного газового оборудования без согласования со специализированной организацией будут поводом для штрафа.

Законопроект на данный момент находится в стадии доработки, но его основные положения уже сформированы и ориентированы на приоритет обеспечения безопасности над удобством отдельных владельцев, согласно информации новостного портала