У граждан России начнут отбирать квартиры, в которых отсутствуют жильцы – новая важная мера в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В Государственной Думе готовится новый законопроект, который сможет увеличить количество оснований для принудительного изъятия квартир у граждан России.

В разработанном депутатом Александром Якубовским документе предполагается, что местные органы власти смогут приобретать жилье на основании двух дополнительных причин.

Какие критерии определяют брошенное жилье?

Ключевым аспектом законопроекта является введение юридического термина «пустующее жилье». Для того, чтобы получить этот статус, необходимо наличие двух формальных условий:

• Потребление коммунальных ресурсов (электричество, вода) должно находиться на нулевом уровне.
• На протяжении года и более по данному адресу не зарегистрировано фактическое проживание людей.

Авторы инициативы подчеркивают, что такой двойной критерий поможет защитить права собственников, которые, например, уехали на длительный срок в отпуск или на лечение.

Что произойдет с собственником?

Процесс не будет быстрым. После того как жилье будет признано пустующим, владельцу предоставят законный срок для устранения нарушений. Чтобы сохранить свою квартиру, ему нужно будет:

• Погасить все имеющиеся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
• Предоставить в соответствующие органы документы или другие доказательства, подтверждающие, что он возобновляет использование жилья по назначению.

Если собственник не отреагирует, недвижимость будет передана в распоряжение местных властей.

Какова цель этого законопроекта?

Основной довод законодателей заключается в необходимости решения проблемы массового запустения жилья в некоторых регионах, особенно на Крайнем Севере. Брошенные квартиры создают множество трудностей: они ухудшают общее состояние многоквартирных домов, увеличивают риски возникновения аварийных ситуаций и затрудняют работу управляющих компаний.

Предполагается, что дальнейшее использование такой недвижимости в интересах государства поможет улучшить условия жизни граждан и уменьшить количество жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии