Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
С начала осены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась новая категория сведений.
Теперь здесь фиксируют информацию о лицах, которые обладали равными правами на жилое помещение вместе с собственником в момент приватизации или окончательной выплаты паевого взноса. Об этом сообщила юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
Кто попадает под новые правила
Регистрации подлежат данные:
- граждан, отказавшихся от участия в приватизации;
- членов семей владельцев кооперативного жилья;
- бывших членов семьи на момент полного погашения паевого взноса.
Закон распространяется на всех, чье право пользования жильем можно подтвердить документально на ключевые даты — приватизации или окончательной оплаты пая.
Процедура внесения сведений
Для фиксации информации в ЕГРН собственнику недвижимости необходимо подать специальное заявление. Рассмотрение документа занимает 5 рабочих дней. Инициатива направлена на защиту:
- лиц, сохраняющих право пожизненного проживания;
- потенциальных покупателей недвижимости;
- финансовых организаций-кредиторов.
Пробелы в законодательстве
Эксперты указывают на недостаток нового регулирования: подавать заявления могут только собственники, а не сами проживающие. Србуи Манджиева отмечает, что предоставление этого права непосредственно пользователям жилья позволило бы дополнительно защитить их интересы и упростило бы проверку юридической чистоты недвижимости для покупателей и банков.
Нововведение призвано повысить прозрачность сделок с недвижимостью и минимизировать риски признания их недействительными из-за непредоставления информации о лицах, сохраняющих права пользования жилым помещением, сообщает новостной портал.
Фото: sibkray.ru
Поделись видео:
