Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Что делать, если на лицевом счёте по-прежнему числится старый долг за коммунальные услуги, хотя срок исковой давности по нему уже давно прошёл?
С подобной ситуацией сталкиваются многие владельцы жилья. Как правило, попытки добиться от управляющей или ресурсоснабжающей организации списания такой задолженности самостоятельно заканчиваются безрезультатно.
Однако в последнее время в судебной практике начали появляться изменения, которые дают потребителям больше шансов на успех.
Отправной точкой стала позиция Верховного суда РФ, который указал: если коммунальная организация в течение долгого времени не обращается в суд за взысканием долга, хотя именно в судебном процессе потребитель мог бы заявить о пропуске срока исковой давности, то тем самым нарушаются его законные интересы.
Иными словами, если организация понимает, что взыскать задолженность через суд уже не сможет из-за истечения срока давности, но при этом сознательно не подаёт иск, а продолжает оказывать давление на гражданина другими способами, такое поведение может быть признано злоупотреблением правом.
Закон предусматривает, что при установлении недобросовестного поведения одной из сторон суд вправе отказать ей в защите права полностью либо частично, а также применить иные меры для защиты добросовестной стороны. На это прямо указывает пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Постепенно суды начинают учитывать такой подход при рассмотрении споров, связанных с требованием граждан исключить старую коммунальную задолженность из лицевого счёта.
Пока подобная практика сформировалась не повсеместно и встречается не во всех регионах, однако сама позиция Верховного суда даёт основания рассчитывать на дальнейшие положительные изменения для потребителей.
Поделись видео:
