Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Речь идет о кредите в 50 млрд рублей.
Крупнейшая девелоперская компания «Самолет» обратилась с просьбой к премьеру Михаилу Мишустину о предоставлении льготного кредита.
Сумма запроса составляет 48-50 миллиардов рублей.
В качестве гарантии акционеры готовы предоставить правительству блокирующие и крупные пакеты акций с возможностью обратного выкупа, а также обеспечить внешнее финансирование до 10 млрд рублей.
Кредит необходим компании на срок до трех лет, иначе она столкнется с риском невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами.
Письмо в правительство подписала генеральный директор компании Анна Акиньшина.
Причиной обращения стали финансовые трудности, с которыми сталкивается девелопер. По словам Акиньшиной, в 2025 году на деятельность компании негативно повлияли изменения в программе льготной ипотеки.
Кроме того, в компании связывают кризис с политикой Центробанка, действиями государства по изъятию активов недружественных стран, потребительским терроризмом и внезапной смертью крупнейшего акционера.
ГК «Самолет» занимает лидирующие позиции по объемам строительства жилья, однако чистая прибыль в первой половине прошлого года снизилась до 1,8 млрд рублей, что в 2,6 раз меньше по сравнению с предыдущим периодом.
В этом году компания планирует возвести около 4,5 млн кв. м жилья (или 110 тыс. квартир), сдать 1,9 млн кв. м, а также уже передала клиентам 45 тыс. квартир и сдала 16 школ и девять детских садов.
Основными клиентами являются молодые семьи, впервые покупающие жилье, со средним доходом 200 тыс. рублей на семью. Цена квадратного метра с отделкой в проектах компании в 2025 году составляет 195 тыс. рублей.
Акиньшина отметила, что начиная с середины 2024 года компания столкнулась с изменениями в принципах льготной ипотеки и резким ростом ключевой ставки, что негативно сказалось на объемах продаж и финансовых расходах. За два года было потрачено 160 млрд рублей на обслуживание кредитов.
Также компания оценивает ущерб от потребительского терроризма в 43 млрд рублей, не уточняя детали. Вероятно, это связано с судебными исками против ГК. Из-за массовости таких исков компания обращалась в Генпрокуратуру с жалобой на недобросовестные юридические фирмы, которые ведут 70% всех дел компании. Однако Минэк отклонил требования, сочтя их нарушающими права клиентов.
В декабре прошлого года по иску Генпрокуратуры активы четырех дочерних компаний были переданы в собственность РФ, включая их земельный банк, которым, как считает прокуратура, распоряжался латвийский Rietumu Banka.
При этом «Самолет» остался поручителем по кредитам на 13,2 млрд рублей по этим проектам и должен 1600 дольщикам, участвовавшим в проекте на момент изъятия.
В августе умер крупнейший акционер группы Владимир Кенин, владелец 31,6% акций. Процедура наследования акций продолжается, что делает невозможным привлечение его средств к долгосрочному финансированию и выпуску облигаций
Поделись видео:
