Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Февраль. Двор забит снегом. Управляющая компания делает вид, что зима закончилась еще в декабре.
Вы берете лопату и отправляетесь очищать свое парковочное место. Сосед кивает: «молодец». Жена выглядывает в окно: «сейчас чай налью».
А через час к вам подходит участковый.
И вот вы уже не герой, а фигурант дела, с формулировкой «самовольное складирование снега» или «создание помехи проезду».
Добро пожаловать в юридические джунгли российских дворов.
Почему лопата вдруг стала оружием
Короткий ответ: двор — это не ваша частная территория. Даже если вы платите за ЖКХ, даже если ваша машина стоит здесь десять лет, даже если УК вообще не появлялась с Нового года.
Двор — общее имущество собственников. Распоряжаться им можете только вы все вместе через УК, ТСЖ, собрания и протоколы.
Самостоятельная уборка юридически приравнивается к самоуправству.
Три штрафа, которые висят над каждой лопатой
1. Снег положил не туда — статья 6.13 КоАП
Вы скинули сугроб на тротуар? На газон? На внутридворовой проход?
Штраф: 1000–3000 рублей.
Даже если вы просто отодвинули снег к бордюру, а не вывезли его на тачке в соседний двор. Даже если «там всегда снег лежит». Даже если сосед сказал: «кидай сюда, не жалко».
Формально — вы изменили рельеф территории без согласования.
2. Перекрыли проезд — статья 20.4 КоАП (пожарная безопасность)
Снежная куча сузила дорогу? Машина экстренных служб теоретически может не проехать?
Штраф: 1500–2000 рублей.
Пожарные, скорая помощь, МЧС — им не важно, что вы чистили место для своей «Камри», а не перекрывали въезд намеренно. Важен факт. Ваши добрые намерения закон не интересуют.
3. Повредил асфальт или плитку — статья 12.33 КоАП
Ломом долбанули по льду, а под ним — трещина. Лопатой зацепили бордюр — скололся кусок.
Штраф: 5000–10000 рублей (плюс возмещение ущерба).
Резиновое покрытие на детской площадке, асфальтовое покрытие парковки, тротуарная плитка — все это муниципальное или общедомовое имущество. Порча наказывается рублем.
Кейс из Москвы: соседи аплодировали, участковый выписывал
В одном из столичных ЖК мужчина вышел чистить проезд и парковку. Он скидывал снег к бордюру — аккуратно, ровно, даже горку не устроил.
Подошел участковый.
Претензия: «Вы создали помеху для проезда — сугроб выступает на полметра».
Итог: предупреждение. В следующий раз — штраф.
Чат дома раскололся. Одни писали: «герой, УК бездельники». Другие: «не лезь, только хуже делаешь».
Юридически правы вторые.
Что делать, если чистить надо, а вызывать УК бесполезно
Эксперты советуют не геройствовать, а фиксировать.
Алгоритм для тех, кто устал от снега:
- Сфотографируйте сугробы. Много. С разных ракурсов. С привязкой к местности.
- Напишите заявление в УК. Официальное, через электронную приемную или с отметкой о вручении.
- Приложите фото. Требуйте исполнения договора управления.
- Если УК молчит — в жилинспекцию. Там любят такие жалобы, у них есть KPI.
Спойлер: после второго обращения сугробы обычно исчезают. Быстрее, чем если бы вы махали лопатой неделю.
Итог: лопата — не выход
Вы не обязаны чистить двор. Вы должны заставить чистить тех, кто получает за это деньги.
Да, это займет больше времени. Да, это бюрократия. Да, хочется просто взять и сделать самому, потому что так быстрее.
Но закон не на стороне скорости. Он на стороне процедуры.
P.S. Самый опасный миф
«Я чищу только свое место, я никому не мешаю».
Юридически «своего места» во дворе нет. Есть парковочное пространство общего пользования. Вы не владелец этой территории, а просто водитель, который там припарковался.
Лопата это не меняет. Штраф — вполне реальный.
P.P.S. Если совсем невмоготу — возьмите щетку и смахните свежий снег с капота и крыши. Это не запрещено. А сугробы пусть разгребают те, кому за это платят.
Поделись видео:
