Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Покупка собственного жилья сегодня кажется недостижимой целью?
Не торопитесь отчаиваться. За последние годы в России сложилась целая система мер поддержки, которая способна сделать вашу мечту реальностью. Юрист, ведущий канал «Будни юриста» (18+) в Дзене, объясняет, как грамотно комбинировать различные программы. Знаете ли вы, что общая сумма помощи может превысить два миллиона рублей?
Материнский капитал: стартовый капитал для семьи
С февраля 2025 года размеры выплат существенно выросли. За первого ребенка семья получает около 700 тысяч рублей, а за второго — более 900 тысяч (если сертификат оформляется впервые). Основное направление использования — улучшение жилищных условий.
- Первоначальный взнос. Средства маткапитала можно направить на первый взнос по ипотеке, что особенно актуально для молодых семей.
- Прямой расчет. Возможна и прямая оплата части стоимости жилья при заключении договора купли-продажи.
Многие финансовые организации разработали специальные ипотечные продукты для семей с детьми, что ускоряет процедуру одобрения и перечисления денег.
Льготная ипотека: снижаем долговую нагрузку
Государство помогает не только первоначальным взносом, но и существенно уменьшает ежемесячные платежи.
- Ставка 6% годовых. По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит на покупку жилья по сниженной процентной ставке.
- Дополнительные субсидии. При рождении третьего и последующего ребенка семьи имеют право на выплату 450 тысяч рублей для погашения ипотечного кредита. А если подключится региональная программа поддержки, эта сумма может достичь миллиона рублей.
Средства поступают напрямую в банк и могут быть использованы для частичного или полного погашения задолженности.
Налоговые вычеты: верните свои деньги
Этот инструмент часто недооценивают, а между тем он способен принести в семейный бюджет значительную сумму.
- Вычет с покупки. При приобретении квартиры вы можете вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей стоимости жилья).
- Вычет с процентов. По уплаченным ипотечным процентам возвращается до 650 000 рублей (13% от 5 млн рублей процентов).
Важный нюанс: если оба супруга работают официально, они могут получить вычеты независимо друг от друга. В итоге семья имеет шанс вернуть до 1,3 миллиона рублей, что сравнимо с материнским капиталом.
Оказывается, собранные вместе эти меры поддержки создают мощный финансовый фундамент для покупки квартиры. Главное — знать свои права и не бояться пользоваться доступными возможностями, пишет новостной портал.
Поделись видео:
