Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Собственников квартир ждут штрафы за незаконное изменение отопления
С 1 июля 2025 года владельцы жилья могут столкнуться с серьезными штрафами, если самовольно меняют систему отопления в своих квартирах. Речь идет о случаях, когда работы затрагивают общедомовые коммуникации или нарушают утвержденную схему теплоснабжения.
В каких случаях могут оштрафовать?
Штрафные санкции (от 10 000 до 15 000 ₽) грозят, если собственник:
-
увеличил число секций батареи;
-
перенес радиатор в другое место;
-
установил оборудование с иными техническими параметрами;
-
внес изменения в отопительные стояки.
Такие действия считаются незаконной переделкой системы отопления и подпадают под статью 7.21 КоАП РФ. Если из-за вмешательства пострадали соседи (например, произошла протечка), штраф может составить от 1 000 до 1 500 ₽ плюс возмещение ущерба.
Когда согласование не нужно?
Разрешение управляющей компании не требуется, если радиатор меняется на аналогичный по размеру, типу подключения и количеству секций. Однако юристы советуют:
-
сохранять документы на новое оборудование;
-
фотографировать процесс замены;
-
при спорных ситуациях приглашать представителя УК для осмотра.
Кто выписывает штраф?
Управляющие компании сами не наказывают жильцов – решение о штрафе принимает суд на основании проверки жилинспекции.
Почему это важно?
Отопительная система в многоквартирном доме – часть общего имущества. Несанкционированные изменения могут привести к перебоям в теплоснабжении, авариям или жалобам соседей. Поэтому любые серьезные работы нужно согласовывать заранее.
Вывод:
Менять батареи без согласования можно только в том случае, если новые радиаторы полностью соответствуют старым по параметрам. В остальных ситуациях требуется разрешение УК, иначе – штраф и требование вернуть систему в исходное состояние за свой счет.
Поделись видео:
