Добавь сайт в закладки! Инструкция по ссылке.
Завещание традиционно считается одним из наиболее надёжных способов определить судьбу имущества после смерти, поскольку позволяет владельцу чётко указать, кому и что должно перейти в наследство.
Однако даже тщательно составленное завещание не гарантирует отсутствия споров и судебных разбирательств.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова рекомендует рассмотреть альтернативу — договор дарения. Эксперт продемонстрировала преимущества такого подхода на конкретном примере из судебной практики. Недавно Верховный суд РФ рассматривал сложный спор о наследстве.
В центре дела оказалась ценная недвижимость: земельный участок с домом площадью 630 квадратных метров, который по завещанию перешёл к брату собственницы. Однако ситуация усложнилась, когда брат умер через месяц после вступления в права наследования, не успев фактически принять наследство. По закону имущество должно было перейти к его детям в равных долях по правилу наследственной трансмиссии.
Но произошёл неожиданный поворот: бывшая жена покойного подала иск, требуя признать её право на половину дома и исключить доли остальных наследников. Суд первой инстанции счёл её требования законными, поскольку именно она вместе с мужем построила этот дом.
Однако выяснилось, что ещё в 2008 году недвижимость была передана её брату по нотариально оформленному договору дарения. В суде было заявлено, что эта сделка являлась фиктивной: брат фактически не проживал в доме, а все расходы по его содержанию нёс сам истец, что подтверждалось документами. Суд первой инстанции признал договор дарения недействительным и отменил завещание, в результате чего имущество перешло новым наследникам. Апелляция и кассация поддержали это решение.
Верховный суд РФ, пересматривая дело, уделил особое внимание формальной стороне документа. В постановлении подчёркивалось, что договор дарения, оформленный надлежащим образом, содержит подписи обеих сторон и подтверждает передачу имущества в установленном законом порядке.
В таком случае наличие подписей считается достаточным доказательством совершения сделки, а отсутствие дополнительного акта приёма-передачи не является основанием для признания её недействительной. Верховный суд постановил, что правильно оформленный договор дарения не подлежит отмене, даже если имеются обстоятельства, вызывающие сомнения в фактическом использовании имущества.
Из этого примера можно сделать важный вывод: грамотно составленный и нотариально удостоверенный договор дарения способен значительно снизить риски будущих споров, что выгодно отличает его от завещания, заключила юрист.
Поделись видео: