Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
По итогам 2025 года продажи жилья в новостройках сократятся, прогнозирует рейтинговое агентство АКРА. Кроме того, банкам, которые выдали застройщикам в общей сложности 8,2 трлн рублей, придется ужесточать условия кредитования.
Ипотечный рынок России упадет на 30% по итогам 2025 года, если ЦБ сохранит денежно-кредитную политику. Причина — в отмене массовой льготной ипотеки по 8% при покупке первичного жилья и росте до 28% годовых ставок по кредитам.
Однако это не аргумент для застройщиков, чтобы снижать цены. Девелоперы не склонны продавать объекты со скидкой, но и не будут стремиться снижать объемы продаж, считает коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Центробанк пытается бороться с такими схемами, так как считает, что искусственно завышается цена недвижимости.
Чтобы застройщики закрыли перед банками долг безболезненно, стоимость квартир не должна уменьшаться, пишет «Коммерсант». При этом спрос на рынке жилых новостроек может восстановиться в 2026 году, считает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Поделись видео: