Не только батареи: Министерство строительства сообщило, что также «управляющая компания» обязана безвозмездно заменять жильцам

Многие жильцы не осведомлены о том, что их управляющая компания (УК) обязана безвозмездно обслуживать не только системы отопления и водоснабжения, но также и некоторые элементы окон.

Минстрой России официально прояснил, какие объекты входят в состав общего имущества дома и какие работы должны выполняться за счет УК.

1. Системы отопления и водоснабжения

К бесплатному обслуживанию относятся:

• Все стояки горячей и холодной воды;
• Радиаторы отопления (если на них отсутствуют регулирующие краны);
• Полотенцесушители.

Важно: если вы устанавливаете кран на батарею, этот участок становится вашей собственностью. УК отвечает лишь за трубу до крана.

2. Элементы окон

К общему имуществу относятся:

• Наружные оконные отливы;
• Карнизы.

Эти элементы защищают фасад и стены здания от влаги и разрушений. Юристы напоминают: требовать оплату за их ремонт с жильцов — это нарушение законодательства. Все работы по их содержанию полностью ложатся на УК.

Что делать, если требуют деньги

Если управляющая компания требует оплату:

1. Напишите официальное заявление с ссылкой на разъяснения Минстроя;
2. Потребуйте выполнения ремонта за счет УК;
3. В случае отказа обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию.

Знание этих правил помогает избежать переплат и защищает ваши права. Помните: содержание общего имущества — это обязанность УК, и любые дополнительные платежи за эти работы являются незаконными