Можно ли разделить счета на оплату ЖКХ между сособственниками квартиры и платить только за себя

Совладельцы жилья по закону имеют право перейти на раздельную оплату коммунальных услуг. Для этого им необходимо заключить письменное соглашение о распределении расходов на ЖКУ и направить его в управляющую организацию (или ТСЖ), чтобы был разделён лицевой счёт и каждому собственнику начали выставлять отдельные квитанции.

Если договориться мирным путём не удаётся и другие владельцы отказываются подписывать соглашение, можно обратиться в суд с иском об установлении раздельного порядка внесения платы за коммунальные услуги по квартире — пропорционально долям в праве собственности (п. 27 Обзора, утверждённого Президиумом ВС РФ 07.03.2007).

Как правило, такие споры рассматриваются в сжатые сроки. Документы можно подать дистанционно, а личное участие в заседаниях не всегда обязательно. После вступления решения суда в силу вы будете оплачивать только платежные документы, оформленные на ваше имя.

Также, если ранее вы вносили платежи за других сособственников, вы можете потребовать с них компенсацию их доли расходов — включая оплату задолженности и коммунальных услуг по квартире за последние три года.