Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Вы уже получили квитанции за январь?
Обратите внимание на них еще раз. То, что произошло вчера в Госдуме, может сделать ваши платежи значительно выше, и нынешние 1,7% покажутся пустяком.
Минстрой официально одобрил идею, о которой управляющие компании мечтали на протяжении последних десяти лет, но не решались озвучить. Им будет разрешено увеличивать стоимость своих услуг без каких-либо ограничений — не по тарифам, не по нормативам, а просто так.
Официально — за качество. На деле — угадайте сами.
Что именно произошло
В Госдуме обсуждали законопроект, который кардинально изменит жизнь всех, кто оплачивает содержание жилья. В настоящее время УК ограничены: тариф на содержание жилья утверждают собственники на общем собрании. А собрать кворум, как известно, невозможно даже ради обсуждения вопроса «будем ли мы топить зимой». Люди не приходят, подписи подделывают, тарифы остаются неизменными годами.
И вот депутат Владимир Кошелев (ЛДПР) заявляет: у компаний нет выхода. Налоги увеличились, цены на материалы взлетели, а возможность поднять стоимость отсутствует. В результате они могут либо сократить частоту обслуживания, либо вообще отменить уборку подъездов.
Ирек Файзуллин поддержал: Минстрой — за. Цитата: «Мы поддерживаем данное предложение».
Что это значит для вашего кошелька
Пока закон не принят, никто точно не скажет, как будут рассчитываться новые цены. Однако логика ясна: если раньше тариф утверждали жильцы на голосовании, то теперь, вероятно, УК смогут изменять его в упрощенном порядке.
Качество — это вопрос относительный. Заменили одну лампочку в подъезде — уже основание для повышения. Покрасили скамейку — плюс 15%. А кто будет контролировать, не завысили ли цену в три раза? И главное — как отказаться платить, если не согласен?
В Госдуме уверяют: законопроект еще дорабатывается. Но направление уже очевидно.
А теперь про октябрь
Если вы думали, что 1,7% с 1 января — это всё, готовьтесь к более серьезным изменениям. С 1 октября 2026 года услуги ЖКХ реально подорожают.
В разных регионах — по-разному. В Свердловской области обещают 9–11%. В некоторых местах — до 22%. Это касается не только содержания жилья, но и коммунальных услуг: вода, тепло, свет. Здесь УК ни при чем — это тарифы ресурсоснабжающих организаций, утвержденные государством.
Таким образом, осенью вас ждет двойной удар: возросшие коммунальные платежи + увеличившееся содержание жилья.
Чего не говорят вслух
Никто не озвучивает простую истину: рынок управления жильем в России давно балансирует на грани рентабельности. Одни компании уходят, другие работают в убыток, третьи экономят на жильцах. Разрешение УК самостоятельно устанавливать цены — значит снять последний тормоз.
Было бы справедливо, если бы вместе с правом повышать тариф у компаний появилась и обязанность отчитываться за каждый потраченный рубль. Прозрачные сметы, открытые конкурсы подрядчиков, публичные отчеты. Но пока в законопроекте речь только о праве брать деньги. Об обязанностях — тишина.
Что делать прямо сейчас
Если у вас активный совет дома или есть время и желание — не ждите октября. Соберите общее собрание сейчас. Утвердите тариф на содержание жилья на 2026 год сами. Пока это еще возможно сделать.
Потому что потом, скорее всего, за вас это решат другие. И вряд ли спросят, сколько вы готовы заплатить за лампочку в подъезде.
P.S. Вспомните, когда в последний раз ваша УК проводила перерасчет за недоданное тепло или грязную воду. Вот и не вспомните. А теперь представьте, что платить придется больше, а качество останется на прежнем уровне. Представили? Это не страшилка. Это законопроект, который уже поддержан министром, пишут новостные порталы.
Поделись видео:
