Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
В Госдуму поступила инициатива, которая коренным образом меняет правила взаимодействия управляющих организаций с жильцами.
Законопроект направлен на устранение информационного неравенства, из-за которого собственники квартир зачастую не могут влиять на качество услуг и отслеживать расход средств.
Почему действующие правила не работают?
Авторы документа указывают на системные проблемы в существующем порядке:
- Годовой отчёт — это слишком долго. Цикл в 12 месяцев не позволяет своевременно обнаруживать нарушения, задержки в ремонтных работах или необоснованное использование собранных денег.
- Информация спрятана в цифровых лабиринтах. Хотя данные размещаются в ГИС ЖКХ, для многих граждан, особенно старшего поколения, такой формат остается сложным и недоступным.
- Формальный подход к открытости. Управляющие компании часто выполняют обязанности по информированию «для галочки», не обеспечивая реальной прозрачности. Это порождает поток жалоб и судебные тяжбы между жильцами и УК.
Как отмечается в пояснительной записке, «сегодня существует явный перекос в информировании между управляющими организациями и собственниками жилья… Отчеты размещаются только в государственных или региональных информационных системах, что не всегда удобно и доступно для всех».
Что изменится на практике?
Законопроект вводит конкретные и строгие обязательства для всех форм управления МКД (УК, ТСЖ, кооперативы):
- Ежеквартальная отчетность. Вместо одного объёмного документа в год жильцы будут получать четыре более частых и понятных отчёта, формируемых по нарастающему итогу. Это позволит видеть динамику и оперативно реагировать.
- Жёсткие сроки. Предоставлять отчётность необходимо будет не позднее 10 числа месяца, завершающего квартал.
- Информация в шаговой доступности. Помимо размещения в ГИС ЖКХ, документы должны будут публиковаться на официальном сайте управляющей организации и дублироваться на физических носителях в самих домах (на информационных досках в подъездах).
Что это значит для собственников?
Если закон примут, у жильцов появится реальный инструмент для контроля. Возможность регулярно знакомиться с отчётами позволит не постфактум узнавать о проблемах, а активно участвовать в управлении домом: задавать вопросы, требовать разъяснений по статьям расходов и влиять на решения УК. Это важный шаг к превращению пассивных потребителей услуг в полноправных хозяев своего жилья, пишет новостной портал.
Фото: sibkray.ru
Поделись видео:
