Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Приобретение квартиры или дома — одно из самых значительных вложений в жизни.
Множество россиян не догадываются о том, что после завершения сделки возможно вернуть довольно внушительную сумму — до 650 тысяч рублей, а в некоторых случаях и больше — благодаря налоговому вычету. Этот возврат не является субсидией: вы фактически получаете обратно часть подоходного налога, который ранее уплатили в государственный бюджет.
Как функционирует налоговый вычет
Если вы приобретаете жильё в России, в том числе с использованием ипотеки, вы можете вернуть часть средств через налоговый вычет. Проще говоря, государство возмещает часть налога, который был удержан с вашего дохода.
Обычно сумма возврата составляет 650 тысяч рублей. Однако для тех, кто платит повышенный налог на доходы в рамках новой пятиступенчатой шкалы, сумма может достигать 1,1 миллиона рублей, отмечают специалисты.
Налоговый вычет делится на два блока:
- Стоимость жилья. При стандартной ставке 13% можно вернуть до 260 тысяч рублей.
- Проценты по ипотечному кредиту. На эти расходы возвращается до 390 тысяч рублей. В сумме это и составляет 650 тысяч рублей.
На что распространяется вычет
Вы можете получить возврат при:
- приобретении квартиры, комнаты или доли в недвижимости;
- покупке или строительстве частного дома;
- приобретении земельного участка под строительство или с готовым домом;
- оплате процентов по ипотеке;
- затратах на отделку, если куплена квартира в новостройке без ремонта.
Какие документы понадобятся
Для оформления возврата необходимо собрать пакет документов:
- паспорт;
- налоговая декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- заявление на возврат налога.
Также понадобятся документы, подтверждающие право собственности на жильё, такие как выписка из ЕГРН, а также справка из банка об уплаченных процентах по ипотеке.
Налоговый вычет может значительно уменьшить ваши затраты на приобретение недвижимости
Поделись видео:
