Имущественный налог по-новому: кому государство позволит платить меньше с 2026 года?

С 2026 года налоговая система в части имущественных налогов претерпела заметные изменения. Речь идёт не о косметической правке, а о расширении перечня льгот для конкретных категорий граждан и организаций. Эти нововведения уже вступили в силу и напрямую затрагивают миллионы налогоплательщиков.

Имущественный налог по-новому: кому государство позволит платить меньше с 2026 года?

Как пояснила адвокат Елена Кудерко, изменения направлены на более точечную поддержку социально значимых групп и упрощение взаимодействия граждан с Федеральной налоговой службой.

Транспортный налог: особый статус — особые условия

Начиная с налогового периода 2026 года, от уплаты транспортного налога за одно транспортное средство освобождаются Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, а также полные кавалеры ордена Славы.

Это принципиально важный момент: государство подчёркивает особый статус этих людей не на словах, а через конкретные налоговые решения.

Однако льгота имеет чёткие границы. Она не распространяется на легковые автомобили, налог по которым рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Проще говоря, автомобили премиального сегмента под эту налоговую «амнистию» не подпадают.

Многодетные семьи: налоговая льгота стала длиннее по времени

Существенные изменения коснулись семей с тремя и более несовершеннолетними детьми. Для них расширена налоговая льгота по налогу на имущество.

Ключевое новшество — срок действия льготы. Теперь она сохраняется до достижения старшим ребёнком 18 лет, а если он обучается очно — до 23 лет. Это принципиально меняет подход: государство учитывает не только формальный возраст, но и реальную социальную нагрузку на семью.

Налоговые послабления для пенсионеров и предпенсионеров

Для пенсионеров и предпенсионеров предусмотрено полное освобождение от налога на имущество физических лиц. Однако, как и прежде, действует правило «один объект — один вид».

Льгота распространяется на одну квартиру или комнату, один жилой дом, один гараж или машино-место, одно хозяйственное строение.

Если у гражданина несколько объектов одного вида, он обязан до 31 декабря подать уведомление в ФНС и указать, какой именно объект должен быть льготируемым. Если этого не сделать, налоговая применит льготу автоматически — но к объекту с наибольшей суммой налога, что не всегда выгодно.

Стандартные налоговые вычеты

При расчёте налога на имущество по-прежнему применяются стандартные вычеты:

• 50 квадратных метров — для жилого дома;

• 20 квадратных метров — для квартиры;

• 10 квадратных метров — для комнаты.

Это означает, что налог начисляется не на всю площадь объекта, а только на ту часть, которая превышает установленный норматив.

Земельный налог: шесть соток вне налогообложения

Для пенсионеров и предпенсионеров по земельному налогу действует вычет, равный кадастровой стоимости 600 квадратных метров — тех самых шести соток.

Налог начисляется только на площадь, превышающую этот предел. Если участок равен или меньше нормы, платить налог вообще не придётся.

Налоговые уведомления и ЕНС: меньше бюрократии, больше контроля

С 1 января 2026 года изменилась и процедура работы с налоговыми уведомлениями. Теперь они направляются всем гражданам, независимо от наличия средств на Едином налоговом счёте (ЕНС).

Это важный шаг в сторону прозрачности. Налогоплательщик получает возможность заранее проверить корректность начислений, а не узнавать о проблеме постфактум.

Кроме того, всё больше льгот назначается автоматически, без заявлений и походов в инспекцию.

Если на ЕНС имеется положительное сальдо, после получения уведомления средства будут автоматически зачтены в счёт уплаты налога. Главное — пополнить счёт до 1 декабря текущего года.