Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
Многие полагают, что постоянная регистрация (прописка) в жилье обеспечивает пожизненное право на проживание.
Тем не менее, на практике ситуация может быть иной: человек, который долгое время живет в другом месте, но сохранил прописку, может потерять её по решению суда. В последнее время судебная практика все чаще становится на сторону собственников, желающих выселить бывших членов своей семьи.
Ключевое понятие здесь — «бывший член семьи». Таковым может быть не только бывший супруг после развода, но и любой другой родственник (например, взрослый ребенок или родитель), который прекратил вести совместное хозяйство с собственником и фактически проживает отдельно. Важно не столько наличие формальных родственных связей, сколько фактическое совместное проживание и общий быт.
Пример из практики: женщина подала в суд иск о выселении своего сына, который был у неё зарегистрирован, но много лет проживал в другом городе. Суд удовлетворил её требования, указав, что сын, добровольно выбравший другое место жительства, утратил статус члена её семьи и право на пользование её квартирой.
В случае с неприватизированным (муниципальным) жильём риски для зарегистрированного, но не проживающего лица ещё выше. Наниматель по договору социального найма может через суд исключить такого человека из состава своей семьи.
Пример: после развода мужчина сохранил регистрацию в квартире бывшей жены, хотя фактически уехал на заработки. Когда семье предоставили новую квартиру по договору социального найма, его изначально включили в этот договор. Однако бывшая супруга оспорила это в суде. Суд признал его бывшим членом семьи, так как он не жил в данной квартире и не нес расходов по её содержанию. В результате мужчина утратил право участвовать в приватизации новой квартиры.
Эти примеры демонстрируют, что фактическое проживание и ведение общего хозяйства зачастую имеют большее значение, чем формальная прописка. Если вы зарегистрированы в жилье, но не проживаете там, ваши права могут быть успешно оспорены в суде собственником или нанимателем.
Поделись видео:
