Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
В то время как стоимость вторичного жилья в России продолжает увеличиваться, один южный город демонстрирует обратную тенденцию. Согласно последним данным, только в Астрахани зафиксировано снижение цен на недвижимость — в мае квадратный метр здесь подешевел на 0,24%, достигнув средней отметки в 77,3 тыс. рублей.
Уникальная ситуация
Астрахань уже пятый месяц подряд показывает отрицательную динамику цен на жилье. Наиболее доступные варианты можно найти в Трусовском районе, где стоимость квадратного метра начинается от 24,5 тыс. рублей.
Контраст с другими регионами
В то же время в большинстве российских городов цены продолжают расти. Лидером подорожания стал Курск, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3,49% — до 105,7 тыс. рублей. В топ-5 городов с наибольшим ростом цен также вошли Барнаул, Калининград, Набережные Челны и Пермь.
Столичные рынки недвижимости также демонстрируют положительную динамику:
-
В Москве вторичное жилье подорожало на 2,34% (до 358,5 тыс. руб./кв.м)
-
В Санкт-Петербурге — на 2,04% (до 229 тыс. руб./кв.м)
Тенденции рынка
Эксперты отмечают, что в начале 2025 года темпы роста цен в некоторых регионах достигали 3-4% в месяц, однако сейчас лишь в пяти городах прирост превышает 2,75%. Это свидетельствует о постепенном замедлении роста цен, хотя общая тенденция к увеличению стоимости жилья сохраняется.
Особый случай Астрахани вызывает интерес у аналитиков: что стоит за продолжительным снижением цен в этом регионе, в то время как остальной рынок демонстрирует противоположную динамику? Ответ на этот вопрос может пролить свет на особенности развития региональных рынков недвижимости в России.
Поделись видео:
