Для всех, кто оплачивает услуги УК за чистку подъездов, ожидается приятное «сюрприз» с 12 января

Жители многоквартирных домов имеют право на перерасчет платежа за уборку общих помещений, если услуга выполняется ненадлежащим образом.

Для этого необходимо зафиксировать факты нарушений и следовать установленному порядку действий.

Правовой основой служат постановления Правительства РФ (№ 491 от 13.08.2006 и № 354 от 06.05.2011), которые дают возможность требовать уменьшения платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением качества.

Пошаговая инструкция для владельцев

1. Первоначальное обращение в управляющую компанию. Отправьте в управляющую компанию письменное заявление о ненадлежащем состоянии подъезда с требованием провести проверку и составить акт.
2. Документирование нарушений. Если управляющая компания игнорирует ваше обращение или отказывается признать проблемы, владельцы могут составить собственный акт, предварительно уведомив УК о времени и месте его составления. Также можно обратиться в жилищную инспекцию для проведения контрольной проверки.
3. Требование перерасчета. На основании подписанного акта направьте в управляющую компанию официальное требование о снижении платы за услугу.
4. Эскалация в случае отказа. Если управляющая компания проигнорирует ваше требование, следующим шагом будет подача жалобы в государственную жилищную инспекцию. При необходимости можно обратиться в суд.

Такой подход позволяет законным образом уменьшить финансовую нагрузку, когда оплаченные услуги фактически не предоставляются, отмечает новостной портал