Добавь сайт в закладки нажми CTRL+D
С 1 июля вступают в силу новые правила строительства на дачных участках, которые могут привести к принудительному сносу бань и других построек. Владельцам земель стоит проверить категорию своего участка, чтобы избежать штрафов и других неприятных последствий.
Где можно и нельзя строить баню?
-
Огородные земли – разрешены только временные постройки без фундамента. Капитальные сооружения, включая бани, под запретом.
-
Полевые участки ЛПХ – строительство бань не допускается.
-
Приусадебные ЛПХ (в черте населённых пунктов) – баню строить можно, но только с фундаментом и обязательной регистрацией.
-
Садоводческие товарищества – разрешено возведение бань при условии их оформления как капитальных объектов.
-
Земли ИЖС – строительство возможно, но строго по утверждённому проекту.
Что грозит нарушителям?
-
Штрафы от 10 до 20 тысяч рублей (или 0,5-1% от кадастровой стоимости участка)
-
Принудительный снос незаконных построек за счёт владельца
-
Возможное изъятие земли, если нарушения длятся более трёх лет
Как узаконить постройку?
-
Заказать технический план у кадастрового инженера
-
Подготовить пакет документов (заявление, техплан, правоустанавливающие документы на землю)
-
Оплатить госпошлину
-
Подать документы в МФЦ
Эксперты советуют заранее проверять вид разрешённого использования участка через ЕГРЮЛ. В случае сомнений лучше обратиться за консультацией в местную администрацию или к юристу, чтобы избежать проблем в будущем.
Поделись видео:
